Яшчэ адзін туалет выставілі на продаж у Магілёўскай вобласці. На гэты раз прыбіральня была арыштавана і выстаўлена на продаж за даўгі МПМК-280 у Чэрыкаўскім раёне.
Відавочна, іншых актываў у прадпрыемства няма, таму прадаўцы ўчапіліся ў туалет мёртвай хваткай і патрабуюць за яго 3440 рублёў.
І гэта пры тым, што “збудаванне неўстаноўленага прызначэння”, а менавіта так называюць туалет у аб’яве, размешчана не ў цэнтры Чэрыкава, а на перыферыі –
Свой знакаміты ўказ аб продажы развалюх за базавую велічыню Лукашэнка падпісаў у 2021 годзе. Чакалася, што народ накінецца на хаткі ў вёсках, але… Здаецца, фінт не спрацаваў. Упіхваць закінутыя хаты нават па адной базавай аказалася няпроста.
за 5 месяцаў бягучага года ў Беларусі прададзена 2,6 тысячы дамоў;
разам з дамамі 577,5 га зямель вярнуліся да добрых гаспадароў;
Магілёўская вобласць займае 4 месца па ўцягванні пустуючых дамоў у абарот;
усяго тут прададзена 402 дамы і 65,4 га зямлі;
больш за ўсё дамоў прададзена менавіта ў Магілёўскім раёне – 45;
з іх 26 праз аўкцыён;
19 за адну базавую велічыню.
На думку крычаўскіх аналітыкаў народ удалося ўзяць у абарот, а рэестр пустуючых дамоў – выдатны інструмент, але… Дваццаць шэсць тысяч дамоў у краіне прададзена ўсяго, і пераважная большасць з іх ніякага дачынення да развалюх не мае.
А вось і крычаўская статыстыка:
за адну базавую велічыню куплена 4 дамы: 3 у горадзе і 1 у сельскай мясцовасці;
Базу адпачынку “Чыгірынка” ў Кіраўскім раёне выставілі на аўкцыён па цане 306 тыс. рублёў.
На беразе Чыгірынскага вадасховішча, сярод хвойнага лесу, на продаж выставілі сучасную базу адпачынку, якая знаходзіцца ў прыватнай уласнасці і амаль цалкам падрыхтавана да запуску. Аб’ект ужо некалькі месяцаў шукае новага ўладальніка: кошт нават давялося знізіць, але жадаючых пакуль не знайшлося. Чарговыя таргі прызначаныя на 5 чэрвеня 2026 года.
Чыгірынскае вадасховішча лічыцца адным з самых папулярных месцаў летняга адпачынку ў Магілёўскай вобласці. Адсюль прыкладна аднолькавая адлегласць да Магілёва і Бабруйска – каля 60 кіламетраў. У разгар сезона свабодныя нумары ў мясцовых аграсядзібах і турбазах звычайна разбіраюць загадзя.
На аўкцыён выстаўлены комплекс з некалькіх драўляных будынкаў. Два гасцявыя домікі плошчай каля 50 м2 кожны, разлічаныя на размяшчэнне да шасці чалавек і абсталяваныя ўсімі неабходнымі выгодамі. Яшчэ адзін будынак, меншы па плошчы, можа выкарыстоўвацца пад адміністрацыйны офіс, лазню або невялікае кафэ для адпачывальнікаў.
База ўжо забяспечана асноўнымі інжынернымі сеткамі. На тэрыторыі ёсць уласная кацельня, пракладзеная цеплатраса, артэзіянская свідравіна, ачышчальныя збудаванні, электразабеспячэнне і стаянка для аўтамабіляў. Участак агароджаны, а да вады і пляжу літаральна некалькі хвілін пешшу.
Першапачаткова ўладальнік ацэньваў аб’ект у 340 тысяч рублёў, аднак пасля кошт знізілі прыкладна на дзесятую частку. Цяпер за турыстычны комплекс просяць 306 тысяч рублёў, што супастаўна з цаной двухпакаёвай кватэры ў Мінску.
Паводле прадаўца, у дамах засталося завяршыць толькі фінальнае ўнутранае аздабленне. З улікам росту цікавасці да адпачынку ўнутры краіны і прагнозаў на спякотнае лета, аб’ект можа стаць прывабным варыянтам для інвестараў у турыстычны бізнес.
На аўкцыённай пляцоўцы Беларускай універсальнай таварнай біржы выставілі на таргі жалезабетоннае бамбасховішча ў Магілёве. Пакупніку даступна растэрміноўка да трох гадоў.
Бамбасховішча плошчай 90,3 квадратных метраў па вуліцы Куцепава, 17А, выстаўлена на таргі. Стартавая цана лота складае 78 754 рублі, задатак для ўдзелу ў таргах – 15 700 рублёў.
Разам з аб’ектам перадаецца права арэнды зямельнага ўчастка плошчай 0,1189 га тэрмінам на 20 гадоў. Аплаціць пакупку трэба на працягу 30 каляндарных дзён пасля заключэння дагавора, аднак па пісьмовай заяве пакупніку могуць даць растэрміноўку да трох гадоў з штомесячнай індэксацыяй плацяжоў. Штраф за адмову пераможцы ад здзелкі складзе 15 750,81 рубля.
Мэтавае прызначэнне ўчастка – будаўніцтва і абслугоўванне будынка і збудавання. Па генплане Магілёва магчымы кірунак выкарыстання – размяшчэнне аб’ектаў грамадскай або грамадска-жылой забудовы.
Вядомыя выпадкі, калі падобныя аб’екты іх уладальнікі рабілі прыбытковымі, выкарыстоўваючы цікавасць людзей да постапакаліпсісу. Цяжка сказаць, ці атрымаецца гэта ў Магілёве. Хутчэй за ўсё бамбасховішча нікому не спатрэбіцца.
Уладальнікі магазіна “Нарасхват” вырашылі пазбавіцца ад магазіна ў Бабруйску, супраць начнога гандлю алкаголем у якім выступілі мясцовыя жыхары.
Абвестка аб продажы магазіна на вуліцы Бахарава 317 з’явілася на электроннай гандлёвай пляцоўцы “ІПМ-таргі”. За будынак плошчай 622,5 м2 просяць 599 тыс. рублёў. Першы аўкцыён па ім прайшоў акурат сёння, 17 красавіка 2026 года, але пераможца ў таргах не вызначыўся. Магчыма, цана будзе зніжана альбо ўладальнік магазіна – магілёўскае ТДА “Тібер” – зможа знайсці арандатара на ўсю яго плошчу.
Гісторыя магазіна адметна тым, што, адкрыўшы яго ў 2020 годзе, праз чатыры гады “Тібер” спрабаваў перавесці гандлёвую кропку ў фармат “24/7” з кругласутачным продажам алкагольных вырабаў. Аднак мясцовыя жыхары былі катэгарычна супраць такіх планаў. Справа нават дайшла да Эканамічнага суда, які стаў на антыалкагольную пазіцыю жыхароў. Апеляцыя ад “Тібера” ў Вярхоўным судзе таксама была разгледжана на карысць яго апанентаў.
Праработаўшы да пачатку бягучага года, магазін “Нарасхват” на вуліцы Бахарава ў Бабруйску закрыўся. “Тібер” мае яшчэ адзін магазін у раённым цэнтры каля чыгуначнага вакзала.
У Магілёўскай вобласці выстаўлена на аўкцыён сенажная траншэя – пакупнікі могуць убачыць тавар паблізу вёскі Слабодка Дрыбінскага раёна.
На Дрыбіншчыне прадаюць аб’ект нерухомасці, які цяжка пераблытаць з чымсьці іншым: гэта сенажная траншэя плошчай 1052 квадратныя метры каля вёскі Слабодка. Траншэя спісана за даўгі ў ААТ «Трылесіна-Агра» – відаць, прадпрыемства ўжо не мае патрэбы ў сенажы.
Пачатковая цана – 19 900 рублёў, задатак – 1 990 рублёў.
У апісанні асобна ўдакладняецца дэталь, якая дадае аб’екту шарму: капітальнае збудаванне не зарэгістравана ў рэестры нерухомасці. Гэта значыць, юрыдычна траншэя амаль філасофская катэгорыя – яна нібыта ёсць, а нібы і няма.
Таргі пройдуць 24 сакавіка. Удзельнікам рэкамендуюць загадзя агледзець аб’ект – у траншэі могуць быць свае пікантныя асаблівасці.
Пры ўсім гэтым дрыбінская раённая газета паведамляе пра ААТ «Трылесіна-Агра», што “вынік працы, які дэманструюць жывёлаводы – стабільны. Малако рэалізуюць гатункам «Экстра». Калектыў ставіць перад сабой задачу прырасці і па валу, не апускаць планку па якасці малака, вырабляючы прадукцыю толькі высокай якасці”.
Тут ужо сапраўды сенажная траншэя становіцца лішнім баластам.
Працуючы бабруйскі Завод жалезабетонных вырабаў зноў выставілі на аўкцыён, але цяпер ужо коштам амаль 1 млн 124 тыс. рублёў.
Інфармацыя аб аўкцыёне размешчана на сайце РУП “БелЮрЗабеспячэнне”. На таргі выстаўлены галоўны корпус фармовачнага цэха, плошчай больш за 10 000 квадратных метраў і яшчэ тры будынкі, уключаючы склад гатовай прадукцыі. Выставіў прадпрыемства на продаж абласны аддзел прымусовага выканання. А ўласнікам завода з’яўляецца ТАА “ЮрБудМаш”. Паводле яго замдырэктара Сяргей Усава, і дачыннае прадпрыемства ў Бабруйску, і гадоўнае ў Магілёве працягваюць працаваць, піша komkur.info.
“Завод у Бабруйску вырабляе жалезабетонныя вырабы – пліты перакрыцця, падмуркавыя блокі, перамычкі, калоны, пярсцёнкі. Прадпрыемства мы купілі ў 2018 годзе, таксама з аўкцыёну, пасля мадэрнізавалі і з 2019 года яно працуе і вырабляе прадукцыю. Створаны 32 працоўныя месцы” – распавёў ён.
Прычынай жа продажу завода з’яўляюцца даўгі перад падатковымі органамі. Прычым яго ўжо прадавалі восенню 2025 года за больш чым 2 млн 800 тыс. рублёў, праўда, пакупнікоў не знайшлося. Цяпер жа цану знізілі больш чым удвая.
А ў прынцыпе Заводу жалезабетонных вырабаў неяк катастрафічна не шанцуе. Раней ён належаў прадпрыемству «Бабруйскжалезабетон». У 2010-х гадах яго ліквідавалі, пасля чаго сталі распрадаваць маёмасць. Адміністрацыйны будынак спрабавалі прадаць асобна. Спачатку аднаму ўласніку, а пасля іншаму. Другая спроба аказалася паспяховай, але цяпер ад завода спрабуе пазбавіцца колішні пакупнік – ТАА “ЮрБудМаш”.
Нейкая юрыдычная асоба набыла будынак лабараторыі Магілёўскай псіхбальніцы менш чым за 156 тыс. рублёў.
Будынак лабараторыі псіхіятрычнай бальніцы па вуліцы Сурганава трапіў на таргі летась. Цагляная пабудова з’явілася тут у 1804 годзе. Асаблівасць аб’екта ў тым, што ён мае статус гісторыка-культурнай каштоўнасці трэцяй катэгорыі і трапіў у лік найстарэйшых псіхіятрычных стацыянараў Беларусі. У перыяд нямецка-савецкай вайны фашысты знішчылі ў яго сценах звыш 1 200 хворых.
Летась лот спрабавалі прадаць за 481 243 рублі, але беспаспяхова. Гэтым разам яго рэалізоўвалі ўжо з 80%-ай зніжкай – за 100 386,89 рубля. За ўладанне аб’ектам нерухомасці змагалася два прэтэндэнты – ІП і юрыдычная асоба. У выніку кошт лякарні вырас у паўтара разы.
Аб’ект купілі 19 лютага 2026 года за 155 599,68 рубля. Гэта прыкладна $55 000. У таргах перамагла юрыдычная асоба. У агульнай складанасці новы ўладальнік атрымае ў распараджэнне каля 450 квадратных метраў. Тэрыторыя вакол лабараторыі добраўпарадкавана.
“Новы ўладальнік пакуль яшчэ не вырашыў, што будзе рабіць з будынкам. Кажа, што ідэй шмат, але трэба спачатку пралічыць выдаткі на іх рэалізацыю”, – распавялі “Онлайнеру” ў «БУТБ-маёмасць».
Як выглядае адваротны бок жыллёвага будаўніцтва ў Бабруйску, якога не сустрэнеш у афіцыйных справаздачах.
На вуліцы Гарэліка ў Бабруйску прадаюць чатырохпавярховы дом. Звонку ён выглядае цалкам прыстойна – забудоўшчык паспеў абліцаваць фасад. Але ўнутры будынка няма міжпаверхавых перакрыццяў, сцены пакрыты трэшчынамі, цвіллю і плямамі, будаўнічае смецце так ніхто і не прыбраў.
Будавалі, будавалі…
Людзі, якія купілі тут кватэры яшчэ ў 2018-2019 гадах, жылля так і не атрымалі. Цяпер гэты дом выстаўлены на аўкцыён – па стартавай цане 1,12 мільёна рублёў, што прыкладна роўна кошту дзесяці звычайных кватэр у горадзе.
Паводле даных Бабруйскага гарвыканкама, у 2025 годзе горад уклаў у жыллёвае будаўніцтва 179,8 мільёна рублёў – гэта 31,4 працэнта ад усіх інвестыцый у асноўны капітал. Старшыня гарвыканкама, Максім Гурын, падводзячы вынікі года, ставіў задачы на 2026-ы: рост інвестыцый у асноўны капітал на 12 працэнтаў у супастаўных цэнах, далейшае ўдасканаленне інфраструктуры.
Паралельныя вымярэнні
Супастаўнасць супастаўнасцю, але на практыцы ўсё адбываецца так, быццам дакладчыкі, якія рапартуюць пра поспехі, жывуць у паралельным вымярэнні.
Самы красамоўны паказчык – у афіцыйнай статыстыцы ён схаваны за нейтральнымі фармулёўкамі.
Для грамадзян, якія стаяць на ўліку як тыя, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, у студзені-верасні 2025 года ўведзена ў эксплуатацыю 10,2 тысячы квадратных метраў. Гэта толькі 21,8 працэнта ад агульнага аб’ёму ўведзенага жылля. Па выніках усяго года гэты паказчык не палепшыўся – чаргавікі атрымалі 17,9 працэнта ад агульнай плошчы новага жылога фонду.
Іншымі словамі, восем з кожных дзесяці квадратных метраў новага жылля будуецца не для чаргавікоў, а для тых, хто можа дазволіць сабе купіць кватэру па рынкавай цане. Пытанне: калі рынак, то навошта хлусіць пра сацыяльна арыентаваную дзяржаву?
Ідзём далей. Бюджэт горада на 2026 год выдзяляе на капітальнае будаўніцтва толькі 16,5 мільёна рублёў – 2,4 працэнта ўсіх расходаў.
Гэтыя грошы дзеляцца паміж жыллёвым будаўніцтвам, новай паліклінікай №5, рамонтам дажджавой каналізацыі і яшчэ некалькімі аб’ектамі.
Гэта значыць, бюджэтная доля ў жыллёвым будаўніцтве мінімальная, асноўная нагрузка перакладаецца на плечы прыватных пакупнікоў і забудоўшчыкаў.
Гісторыя паўтараецца, нічога не змяняецца
Гісторыя дома на Гарэліка, 380 – не першая ў Бабруйску. У 2017 годзе ў горадзе разгортвалася падобная драма вакол ТАА «Горад плюс»: пайшчыкі, якія ўклалі грошы ў будаўніцтва гандлёвых памяшканняў у цэнтры горада, засталіся без сваіх аб’ектаў пасля пачатку працэдуры банкруцтва забудоўшчыка. Яны пісалі ў адміністрацыю Лукашэнкі, Генпракуратуру, Следчы камітэт, выходзілі на пікеты з плакатамі «Ашуканыя пайшчыкі» і «Вярніце наша, чужога не трэба».
У выпадку з домам на Гарэліка гісторыя паўтараецца ўжо ў жыллёвым сектары. ТАА «Чывонх Інвестмент» узялося за рэканструкцыю старых ваенных казармаў у 2018 годзе – заяўлялася, што на іх месцы з’явяцца сучасныя чатырохпавярховыя дамы з кватэрамі вольнай планіроўкі.
Для паскарэння будаўніцтва кампанія прадавала кватэры на стадыі рэканструкцыі – па 320 долараў за квадратны метр з магчымасцю растэрміноўкі. Сем’і ўклалі грошы, некаторыя – усе свае зберажэнні. Чатыры гады таму яны ўжо павінны былі ўехаць.
Не ўехалі.
Цяпер паўразбураны знутры дом выстаўлены на таргі, а арганізатары аўкцыёну сумленна папярэджваюць патэнцыяльных пакупнікоў: агледзьце аб’ект перад тым, як рабіць стаўку, бо стан будынка не вельмі добры. А ў райвыканкаме працягваюць абяцаць, што «вынікам рэалізацыі прагнозу на 2026 год стануць далейшае ўдасканаленне эканамічнай і сацыяльнай інфраструктуры горада, павышэнне камфортнасці пражывання».
Для жыхароў дома на Гарэліка, 380 гэтае абяцанне прагучала яшчэ ў 2018-м.
Маёмасць Шклоўскай ПМК-2, якая знаходзіцца ў санацыі, спрабуюць прадаць з аўкцыёна.
Арыштаваныя транспартныя сродкі, большасць з якіх нагадвае аўтахлам, спрабуе рэалізаваць Шклоўская ПМК-2. Сярод выстаўленых на пляцоўцы “БелЮрЗабеспячэнне” лотаў – аўтобусы, легкавыя аўтамабілі, будаўнічая аўтатэхніка. Па многіх машынах ужо праходзіді аўкцыёны, але яны не адбываліся, бо жадаючых прыняць у іх удзел не было.
Як піша тэлеграм-канал Orsha.eu, Шклоўская ПМК-2 – прадпрыемства, якое ў 2017 годзе было прызнана банкрутам. І толькі ў 2022 годзе выйшла на бясстратную працу, стабілізаваўшы працу ў рэжыме санацыі. Для выратавання прадпрыемства прыйшлося значна паменшыць транспартныя выдаткі, павялічыўшы аб’ём будаўніча-мантажных работ. Але праблемы з дэбіторскай запазычанасцю застаюцца нявырашанымі дагэтуль.
