После вмешательства прокуратуры Могилева сделка передачи квартиры 70-летней недееспособной женщины ее племяннице была признана ничтожной.
С 2022 года жительница Могилева находилась под диспансерным наблюдением в специализированном медучреждении в связи с психическим заболеванием. Из-за него она не могла в полной мере осознавать свои действия и их последствия. У женщины была квартира в областном центре.
В конце 2023 года ее поместили в социальный пансионат. Незадолго до этого сестра старушки оформила доверенность от ее имени, а вскоре заключила сделку по отчуждению квартиры в пользу своей дочери, т.е. племянницы владелицы квартиры.
Как пишет Генеральная прокуратура, суд Быховского район признал 70-летнюю женщину недееспособной, после чего ее перевели на постоянное проживание в пансионат. Прокуратура посчитала, что сделкой нарушаются права недееспособной, и обратилась в суд с иском о признании доверенности недействительной, ничтожности договора купли-продажи квартиры, а также о признании недействительной госрегистрации сделки и перехода права собственности.
Суд Октябрьского района Могилева удовлетворил исковые требования в полном объеме. Решение вступило в законную силу.
Как указывает прокуратуры, в соответствии с п.2 ст.177 Гражданского кодекса сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
В этой истории удивляет, почему вместо оформления доверенности сестра недееспособной женщины, которая хотела передать квартиру своей дочери, не оформила опекунство над страдающей психическим заболеванием родственницей.
Фотоснимок: Pexels.com