Па цане магілёўскай двушкі – паглядзелі, дзе беларусам даступна купіць жыллё з відам на мора

Нават у краінах Еўрасаюза беларусам цалкам дасягальная нерухомасць на марскім узбярэжжы. Напярэдадні курортнага сезона, mogilev.media падабралі некалькі варыянтаў, дзе жыхары рэгіёна могуць дазволіць сабе кватэру па тых жа коштах, што і ў Магілёве.

Па сярэдніх коштах на квадратны метр жылой плошчы Беларусь займае 68 радок у сусветным рэйтынгу нерухомасці. Побач з нашай краінай апынуліся такія еўрапейскія дзяржавы, што маюць выхад да мора, як Албанія, Балгарыя і Боснія і Герцэгавіна. Значна ніжэй у рэйтынгу Грузія і Азербайджан, хоць за апошні год тут назіраецца значны рост коштаў на нерухомасць, але ён не вельмі крытычны.

Мы выбралі для разгляду і параўнання з магілёўскімі коштамі менавіта гэтыя краіны, таму што яны камфортныя не толькі па цэнавых дыяпазонах, але і па дасягальнасці. Калі ж для вас адлегласць не праблема, то раім прыглядзецца да такіх краін, як Эквадор, Трынідад і Табага, Мексіка – усе яны дэманструюць нізкія кошты на жыллё і адначасова маюць высокі рэйтынг па Індэксе чалавечага развіцця.

Албанія

Краіна з высокім узроўнем сацыяльнага развіцця і адначасова ў гэтую дзяржаву беларусам не патрабуецца віза пры ўмове знаходжання ў Албаніі тэрмінам да 30 дзён і не больш за 90 дзён у год.

Улічваючы, што кошт на стандартнае жыллё ў Магілёве – за аснову бярэм двушку ў спальным раёне – складаюць 30 000 – 35 000 долараў, будзем шукаць адпаведныя варыянты з відам на мора.

Двухпакаёўку за 35 000 – 36 000 долараў вы зможаце знайсці ў прыморскім горадзе Дурэс – другім па велічыні і найбольш прыцягальным па архітэктурных каштоўнасцях у Албаніі. Вось, напрыклад, двухпакаёўка за 33 тысячы еўра (35 000$), а вось за 34 тысячы (амаль 37 000$). Адна агаворка – яны знаходзяцца недалёка ад марскога ўзбярэжжа, у некалькіх хвілінах, але гэта ўсё ж не першая лінія.

Самая танная кватэра з відам на мора пацягне на 38 500 еўра (больш за 41 000$), і гэта таксама двушка.

Амаль што ў такую самую цэну прадаецца таксама аднапакаёўка з вось такім пейзажам за вакном.

Балгарыя

Самыя танныя двушкі з відам на мора ў Балгарыі пацягнулі на 44 500 і 46 000 еўра (гэта пад 50 000$) – вось і вось.

А вось па коштах, вельмі блізкіх да магілёўскіх, можна дазволіць сабе вось такую кватэру-студыю ў горадзе Ахелой альбо такую ў горадзе Сазаполь. Абедзьве па 29 900 еўра – гэта крыху больш за 32 000 долараў.

Але варта ўлічваць, што для наведвання Балгарыі беларусам патрабуецца віза.

Боснія і Герцэгавіна

Пры адносна невысокім сярэднім кошце на квадратны метра жылля ў Босніі і Герцэгавіне (1 466$ за метр у параўнанні з беларускімі 1 509$) набыць кватэру з відам на мора будзе вялікай праблемай. У краіне ўсяго адзін горад размешчаны на марскім узбярэжжы, гэта Неум, і кошты тут у разы адрозніваюцца ад сярэдніх па краіне. Нам удалося знайсці толькі аб’яву пра продаж васьмікватэрнага дома з відам на мора за 243 тысячы еўра, але з абвесткі вынікае, што гэта кошт усяго дома, і тады сярэдняя цана за кватэру набліжаецца да камфортных 30 000, але ж наўрадці кватэры ў гэтым доме прадаюцца паштучна. Адзначым, што ў суседняй Харватыі, якая выцягнулася здоўж марскога ўзбярэжжа, кошты на жыллё нашмат вышэйшыя.

Грузія

Від на мора і на горы адкрываецца з вось такога жылога комплекса ў Батумі пры цане за двухпакаёвыя кватэры за 16 500 еўра альбо крыху менша за 20 000. А гэта прыкладна на 10 000$ – 15 000$ менш за кошт кватэры ў Магілёве.

Але варта ўлічваць, што грузінскі вектар пачалі выбіраць многія расіяне і беларусы пасля рэпрэсій у нашай краіне пачынаючы з 2020 года і пасля нападу Расіі на Украіну. Пагэтаму аналітыкі назіраюць тут рост коштаў на жыллё за мінулы год на 14,3%, а бягучым прадказваюць рост у 18%. Але і пры такіх характарыстыках кошт кватэры на беразе мора ў Грузіі не толькі суадносны з банальнай магілёўскай двухпакаёўкай а нашмат меншы.

Азербайджан

Кавалачак мора можна будзе разглядзець з балкона вось гэтай двухпакаёўкі ў Баку за 53 000 азербайджанскіх маната што адпавядае крыху больш чым 31 тысячы долараў ЗША. Гэта самая танная прапанова, знойдзеная ў аб’явах па гэтай краіне з умовай наяўнасці віду на мора.

А вось такі від адкрываецца з вакон апартаментаў у Баку памерамі ў 70 квадратных метраў і коштам 80 000 еўра. Адпаведна, у вызначаным гэтымі двума пазіцыямі дыяпазоне магілёўцы могуць разлічваць на курортнае жытло ў Азербайджане.

Фота з адкрытых крыніц.

Як выглядаюць кватэры, якія збываюць з аўкцыёну ў Бабруйску. Яны палохаюць занядбанасцю

Бабруйскія ўлады абвясцілі аб продажы з электронных таргоў васьмі “арыштаваных”  кватэраў. Большасць з іх занядбаныя.

Жытло мае патрэбу ў грунтоўным рамонце і адносіцца да так званага «старога жылога фонду», піша рэсурс Realt.by.

Кватэры адыходзяць у гарадскую ўласнасць з розных прычын: з-за адсутнасці спадчыннікаў, канфіскацыі, працяглай неаплаты камунальных паслугаў.

Найчасцей, прадаюць кватэры, ранейшыя ўладальнікі якіх апынуліся ў сацыяльна небяспечным стане з-за з алкагольных або псіхічных праблем. У выніку, яны не могуць падтрымліваць кватэры ў належным стане, аплачваць камуналку і жытло арыштоўваецца. Апошнім часам, такіх выпадкаў паболела.


Арыштоўваюць кватэру, калі іншыя спосабы пагашэння запазычанасці выключаныя: адсутнічае дастатковы даход, аўтамабіль, банкаўскія ўклады і іншае. Калі запазычанасць за пэўны час не пагашаецца, то жытло прадаюць з таргоў.


Большасць выстаўленых на продаж кватэраў знаходзіцца ў гістарычнай частцы гораду, а некаторыя наагул месцяцца на пешаходнай вуліцы Бабруйску. Шукаюць пакупнікоў для аднапакаёвак і двухпакаёвак. Іх стартавы кошт не высокі праз занядбанасць.

Прыкладам, кватэра плошчай 33 «квадраты» на Сацыялістычнай, 81 усяго ў 80 метрах ад – знакамітага бабруйскага «Бабра» першапачаткова выстаўлена за 15,1 тысячы рублёў.

Кампактная аднапакаёўка плошчай 26 «квадратаў» на Сацыялістычнай, 91 пачаткова прапануецца за 16,9 тысячы рублёў.

Двушка на вуліцы Маскоўскай, 58 (цэнтр Бабруйску) плошчай 43 «квадрата» у гнятлівым стане выстаўлена коштам 23,5 тысячы рублёў.

Самая эканамічная прапанова – 11,6 тысячы рублёў за 29-метровую кватэру з верандай у прыватным доме на вуліцы Камуністычнай, 53. Гэта недалёка ад чыгункі і цэнтру гораду.

У Бабруйску кошт «дагледжаных» кватэраў на другасным рынку жытла значна вышэйшы. Напрыклад, цана аднапакаёвай сягае 39 тысяч рублёў, а двухпакаёўкі – 50 тысяч рублёў.

фота: static.bobr.by

Навіны пабрацімаў. Вайна ва Ўкраіне паўплывала на рынак жытла ў Літве

У Клайпедзе, былым горадзе пабраціме Магілёва, колькасць здзелак куплі-продажу нерухомасці ў параўнанні з мінулым годам зменшылася амаль на 20 працэнтаў.


Пішам, як вайна ва Ўкраіне ўплывае на жыццё еўрапейскіх гарадоў, якія маюць партнёрскія дачыненні з гарадамі Магілёўскай вобласці.


Аналітыкі Цэнтру рэгістрацыі, якія пільнуюць дынаміку аперацыяў з нерухомасцю, адзначаюць: запаволенне на рынку выкліканае геапалітычнай нявызначанасцю з-за вайны ва Украіне і, як наступства – назіраецца значнае павышэнне коштаў на тавары першай неабходнасці ды рэзкае ўзрастанне коштаў на нерухомасць.

Змяншэнне колькасці ахвотных купіць новае жытло характэрнае для ўсіх буйных гарадоў Літвы. У сталіцы краіны Вільні – здзелак куплі-продажу кватэраў паменела ў параўнанні з мінулым годам на 15 працэнтаў. У Коўна – на 18-ць, паведамляе выданне «Atvira Klaipeda».

Усяго за сёлетнія студзень-ліпень у Літве аформілі 77,5 тысяч здзелак куплі-продажу нерухомасці. Гэта на 17 працэнтаў менш, чым летась. Тады было зарэгістравана 93,6 такіх угодаў.


Дамова аб Пабрацімстве Клайпеды і Магілёва была падпісана 8 сакавіка 1997.

27 лютага 2022 году, на трэці дзень уварвання расійскіх войск ва Ўкраіну, мэр Клайпеды заявіў аб спыненні пабрацімскіх сувязяў з расійскімі і беларускімі гарадамі. Паводле яго ён звярнуўся да кіраўніцтва гарадоў партнёраў, каб тыя супраціўляліся агрэсіі супраць Украіны, але рэакцыі не было. У афіцыйным спісе гарадоў пабрацімаў Клайпеды Магілёва няма.

Магілёў. media працягвае сачыць за жыццём Клайпеды, нягледзячы на спыненне партнёрскіх сувязяў з Магілёвам са спадзевам, што пабрацімства між гарадамі адновіцца.

Клайпеда месціцца на захадзе краіны і з’яўляецца портам на Балтыйскім моры. Насельніцтва 160 тысяч чалавек.


фота з рэсурсу: delfi.lt

В Могилевской области с начала 2022 года построено более 500 квартир

В январе-марте 2022 года в Могилевской области организациями всех форм собственности построено 589 новых квартир. Введено в эксплуатацию 61 тыс. квадратных метров общей площади жилья, сообщается на сайте главного статистического управления региона.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 18,8 тыс. кв.м (или 30,9% от общего объема введенного жилья). В том числе с использованием государственной поддержки — 15,6 тыс. кв.м.

Для многодетных семей введено 12,1 тыс. кв.м общей площади жилья.

mycity.by