Новый дом в Могилеве перережет самую старую пешеходную улицу города и уничтожит только что высаженный сквер

Жители улицы Каштановой протестуют в дворовых чатах, но власти им заявляют, “что дом в любом случае будет”.

Градостроители Могилева также не рассмотрели, что проектируемый 10-этажный трехподъездный 120-квартирный жилой дом находится на месте запланированной детской площадки, место под которую жители выбирали вместе с властями. Это возмутило родителей микрорайона, особенно тех, кто уже собрал деньги дна строительство.   

Дом планируют возвести на площадке между домами №18, 24А по улице Каштановой и рядом со средней школой №40. Проект предусматривает 100% обеспеченность объекта парковочными местами прямо на месте существующего сквера и пешеходной улицы. Это следует из уведомления на официальном сайте Могилевского горисполкома о публичном обсуждении проекта. 

 

Дом перегородит пешеходную улицу.

Улица Каштановая – самая старая пешеходка Могилева. Она проектировалась и застраивалась в 1980-е годы, сразу именно как пешеходная. Для сравнения, улица Ленинская (Вялікая Садовая) стала пешеходной только в 2004-м. И теперь архитекторы планируют перегородить ее парковкой для автомобилей и заодно уничтожить аллею каштанов вдоль нее. 

 

Дом на месте сквера.

Анекдотичность ситуации заключается и в том, что дом планируется построить в сквере, и при этом не предусмотрен снос существующих деревьев.

“Вся территория будет озеленена лиственными деревьями, декоративно-лиственными и красивоцветущими кустарниками” – обещают архитекторы. Но огромную парковку и сам дом они разместили прямо на месте сквера, который три года назад посадили работники Могилевзеленхоза. Кстати, последние сажать деревья без согласования с городоустроителями не могли. Видимо наши архитеторы тогда думали иначе, а теперь прото передумали. 

 

Дом займет и место детской площадки. 

Про то, что в городе службы не дружат между собой, говорят многие могилевчане и даже сами чиновники. Только этим летом городские службы предложили жителям окрестных домов собрать деньги на детскую площадку улучшенного качества, для чего выделили несколько возможных мест. После голосования жителей в чате с количеством участников около 700 человек за небольшой участок возле этого сквера, предоставления протокола в исполком и начала сбора денег наши чиновники… предложили построить на этом месте один из подъездов нового дома. 

 

Реакция жителей улицы Каштановая. 

В представлении чиновников их действия логичны, но так не думают местные жители. В домовых чатах сначала прошла волна возмущённых реплик, а теперь началась кампания сопротивления проекту. 

Мнение участников дворовых чатов практически единодушное – строить дом в этом месте категорически нельзя. 

Сергей: На наш взгляд, строительство такого дома создаст дополнительные проблемы с и без того перегруженными школой и дет. садами. Решение выглядит особенно странно с учётом начала строительства домов в Соломинке-2… Постараемся написать и подписать коллективное письмо в администрацию города… Уважаемые родители, чьи дети ходят в школу (№40) и детские сады (№38 и №108). Для большего охвата аудитории нужна ваша помощь. Пожалуйста, отправьте ссылку на эту группу в родительские чаты классов/групп ваших детей…

Игорь: В новом плане вообще забили на все, даже не обратили внимания что парковка ложится прямо на пешеходку. 

Юля: Вообщем развлекаются как могут. Нашего мнения, как видите, никто не спрашивает от слова совсем. 

Сергей: Я передал фото протокола выбора, скрин из голосования –  начальник отдела архитектуры встал на нашу сторону. Второй вопрос – на мой взгляд важный, технологические проезды для техники – отсутвует возможность в принципе, без разрушения пешеходной зоны.

Леонид: Господа неравнодушные, ОЧЕНЬ ПРОШУ, примите участие в сборе подписей, пока у нас около сотни, для весомости аргумента надо хотя бы 400.

Ирина: Важно не упустить время  и общественного обсуждения и параллельно обращения во всевозможные инстанции. 

Аня: Времени правда катастрофически мало. Одна неделя. От того, что мы не довольны и тут возмущаемся толку не будет. И даже если один-два человека позвонят в администрацию. Пожалуйста, помогите найти образцы обращений, которые помогли в прошлый раз по отмене строительства.  

Вероника: Если будет проезд перед нашим домом, то как дети будут в школу ходить? Никого не волнует это. 

Ирина: Вчерашний текст Сергея:  “Я предупредил, что будет резонанс общественности, но мне пояснили, что дом в любом случае будет.”

Тогда что зависит от жильцов микрорайона и от общественного обсуждения??? 

Как видно, в микрорайоне Соломенка из-за необдуманных и несогласованных действий властей развернулась общественная кампания протеста против уплотнения микрорайона без учета градостроительной ситуации. В ней еще можно поучаствовать до 31 октября 2022 года. Жители надеются, что их услышат. 

 

Строительство 137 тысяч квадратов жилья на Могилевщине в 2022 году: достижение или провал?

Данные статистики показывают, что темпы нового строительства упали в 2,6 раза.

Главное управление статистики Могилевской области опубликовало данные по вводу жилья в январе-августе 2022 года.

Эти данные показывают, что в области введено в эксплуатацию 136,7 тысяч кв. метров жилья, или 5,89% от республиканского уровня, в том числе 39,9 тысяч кв. метров с господдержкой, или 5,07% от национального объема.

Определенное удивление вызывают площади введенного общего жилья в ряде районов, таких как Глусский (644), Хотимский (626), Краснопольский (532), Дрибинский (210). Если взять средние современные параметры однокомнатной квартиры в 40-50 квадратов, то получается, что на весь Дрибинский район построено за 8 месяцев 4-5 квартир. 

Несмотря на явную нехватку рабочих рук в строительной отрасли области, за 8 месяцев построено 136,7 тысяч кв. метров жилья при плане 143 тысячи, т.е план выполнен на 95,6%, согласно информации начальника отдела жилищной политики комитета по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома Александра Марфонова.

Этот чиновник в начале января 2022 года заявил: «В Могилевской области при задании в 2021 году 90 тыс. кв.м введено в эксплуатацию около 110 тыс. кв.м, построенных с государственной поддержкой. Это на 22% больше, чем предполагалось.  В планах на 2022 год – возвести 143 тыс. кв.м. К слову, количество построенного с господдержкой жилья ежегодно составляет около трети от всех введенных в эксплуатацию на территории области квадратных метров».

Является ли огромным достижением цифра в 143 тысяч квадратных метров? Это увеличение объемов? Оказалось, что наши чиновники многого не договаривают. 

Если обратиться к официальному сборнику «Регионы Беларуси. Основные социально-экономические показатели городов и районов. 2021. Статистический сборник. Том 2», то можно обнаружить весьма интересную статистику по вводу жилья в Могилевской области в 2015 и 2020 гг. и сделать вывод, что к 2022 году объемы введения в эксплуатацию жилья упало в 2,6 раза.

Показатели 2015 2020
Ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования, тыс. кв. м общей площади 325,5 369,0
В т.ч. в сельских населенных пунктах  66,1 67,5