В Бобруйске выставили на продажу здание бывшего лицея. За него просят всего 270 рублей – это меньше, чем 100 долларов.
Как сообщает “БУТБ-Имущество”, общая площадь кирпичного здания высотой два и пять этажей – 3 535,5 м2. К зданию относится гараж на 42 м2, бетонные подъездные дороги и площадки, а также пешеходные дорожки с лестницей, столбы освещения и коммуникации.
Покупатель также получит земельный участок площадью 1,294 га в аренду на 50 лет.
У объекта нет обременений, но обязательное условие продажи: новый владелец должен вести деятельность с использованием приобретенного или возведенного после сноса недвижимого имущества не менее года. Здание можно использовать как под учреждения образования, так и под торгово-бытовые объекты – например, магазины или парикмахерские.
При этом покупатель получит право реконструировать или снести здание и построить новое. Для этого нужно не позднее шести месяцев после сделки получить разрешительную документацию в горисполкоме, за два года начать строительно-монтажные работы и за четыре – завершить их.
Заявки принимают до 13 июля, а собственно торги запланированы на 16 июля 2026 года.
Бобруйский государственный профессиональный лицей №4 когда-то готовил специалистов рабочих профессий – слесарей, швей, официантов и других. Более 10 лет назад был закрыт из-за уменьшения набора и финансирования. С тех пор стоит заброшенный. Была неудачная попытка его реставрировать в 2021 году. Потом объект был продан частному лицу. Покупатель затем был оштрафован на 1,5 млн рублей за несоблюдение норм и отсутствие необходимых согласований. После этого какая-либо деятельность в здании полностью прекратилась.
Еще один туалет выставили на продажу в Могилевской области. На этот раз уборная была арестована и выставлена на продажу за долги МПМК-280 в Чериковском районе.
Очевидно, других активов у предприятия нет, поэтому продавцы вцепились в туалет мертвой хваткой и требуют за него 3440 рублей.
И это при том, что “сооружение неустановленного назначения”, а именно так называют туалет в объявлении, расположен не в центре Черикова, а на периферии –
Свой знаменитый указ о продаже развалюх за базовую величину Лукашенко подписал в 2021 году. Ожидалось, что народ набросится на домики в деревнях, но… Похоже финт не сработал. Впаривать заброшенки даже по одной базовой оказалось непросто.
за 5 месяцев текущего года в Беларуси продано 2,6 тысяч домов;
вместе с домами 577,5 га земель вернулись к хорошим хозяевам;
Могилевская область занимает 4 место по вовлечению пустующих домов в оборот;
всего здесь продано 402 дома и 65,4 га земли;
больше всего домов продано именно в Могилевском районе – 45;
из них 26 через аукцион;
19 за одну базовую величину.
По мнению кричевских аналитиков народ удалось взять в оборот и реестр пустующих домов – отличный инструмент, но… Двадцать шесть тысяч домов в стране продано всего и подавляющее большинство из них никакого отношения к развалюхам не имеет.
А вот и кричевская статистика:
в текущем году за одну базовую величину куплено 4 дома: 3 в городе и 1 в сельской местности;
Базу отдыха “Чигиринка» в Кировском районе выставлено на аукцион по цене 306 тыс. рублей.
На берегу Чигиринского водохранилища, среди хвойного леса, на продажу выставили современную базу отдыха, которая находится в частной собственности и почти полностью подготовлена к запуску. Объект уже несколько месяцев ищет нового владельца: цену даже пришлось снизить, но желающих пока не нашлось. Очередные торги назначены на 5 июня 2026 года.
Чигиринское водохранилище считается одним из самых популярных мест летнего отдыха в Могилевской области. Отсюда примерно одинаковое расстояние до Могилева и Бобруйска – около 60 километров. В разгар сезона свободные номера в местных агроусадьбах и турбазах обычно разбирают заранее.
На аукцион выставлен комплекс из нескольких деревянных строений. Два гостевых домика площадью около 50 м2 каждый, рассчитаны на размещение до шести человек и оснащены всеми необходимыми удобствами. Еще одно здание, меньшее по площади, может использоваться под административный офис, баню или небольшое кафе для отдыхающих.
База уже обеспечена основными инженерными сетями. На территории есть собственная котельная, проложена теплотрасса, артезианская скважина, очистные сооружения, электроснабжение и стоянка для автомобилей. Участок огорожен, а до воды и пляжа буквально несколько минут пешком.
Изначально владелец оценивал объект в 340 тысяч рублей, однако впоследствии стоимость снизили примерно на десятую часть. Сейчас за туристический комплекс просят 306 тысяч рублей, что сопоставимо с ценой двухкомнатной квартиры в Минске.
По словам продавца, в домах осталось завершить только финальную внутреннюю отделку. С учетом роста интереса к отдыху внутри страны и прогнозов на жаркое лето, объект может стать привлекательным вариантом для инвесторов в туристический бизнес.
На аукционной площадке Белорусской универсальной товарной биржи выставили на торги железобетонное бомбоубежище в Могилеве. Покупателю доступна рассрочка до трех лет.
Бомбоубежище площадью 90,3 квадратных метров по улице Кутепова, 17А, выставлено на торги. Стартовая цена лота составляет 78 754 рубля, задаток для участия в торгах – 15 700 рублей.
Вместе с объектом передается право аренды земельного участка площадью 0,1189 га сроком на 20 лет. Оплатить покупку нужно в течение 30 календарных дней после заключения договора, однако по письменному заявлению покупателю могут предоставить рассрочку до трех лет с ежемесячной индексацией платежей. Штраф за отказ победителя от сделки составит 15 750,81 рубля.
Целевое назначение участка – строительство и обслуживание здания и сооружения. По генплану Могилева возможное направление использования – размещение объектов общественной или общественно-жилой застройки.
Известны случаи, когда похожие объекты их владельцы делали прибыльными, используя интерес людей к постапокалипсису. Трудно сказать, получится ли это в Могилеве. Скорее всего бомбоубежище никому не потребуется.
Владельцы магазина «Нарасхват» решили избавиться от магазина в Бобруйске, против ночной торговли алкоголем в котором выступили местные жители.
Объявление о продаже магазина на улице Бахарова 317 появилось на электронной торговой площадке “ИПМ-торги”. За здание площадью 622,5 м2 просят 599 тыс. рублей. Первый аукцион по ним прошел как раз сегодня, 17 апреля 2026 года, но победитель в торгах не определился. Возможно, цена будет снижена либо владелец магазина – могилевское ОДО “Тибер” – сможет найти арендатора на всю его площадь.
История магазина примечательна тем, что, открыв его в 2020 году, через четыре года “Тибер” пытался перевести торговую точку в формат “24/7” с круглосуточной продажей алкогольных изделий. Однако местные жители были категорически против таких планов. Дело даже дошло до экономического суда, который встал на антиалкогольную позицию жителей. Апелляция от “Тибера” в Верховном суде также была рассмотрена в пользу его оппонентов.
Проработав до начала текущего года магазин “Нарасхват” на улице Бахарова в Бобруйске закрылся. “Тибер» имеет еще один магазин в районном центре возле железнодорожного вокзала.
В Могилевской области выставлена на на аукцион сенажная траншея – покупатели могут увидеть товар вблизи деревни Слободка Дрибинского района.
На Дрибинщине продают объект недвижимости, который трудно перепутать с чем-то другим: это сенажная траншея площадью 1052 квадратных метра возле деревни Слободка.Траншея описана за долги у ОАО «Трилесино-Агро» – похоже, предприятие уже не нуждается в сенаже.
В описании отдельно уточняется деталь, добавляющая объекту шарма: капитальное строение не зарегистрировано в реестре недвижимости. То есть юридически это почти философская категория – вроде есть, а вроде и нет.
Торги пройдут 24 марта. Участникам рекомендуют заранее осмотреть объект – у траншеи могут быть свои пикантные особенности.
При всем этом, дрибинская районная газета сообщает о ОАО «Трилесино-Агро», что “результат труда, который демонстрируют животноводы – стабильный. Молоко реализуют сортом «Экстра». Коллектив ставит перед собой задачу прирасти и по валу, не опускать планку по качеству молока, производя продукцию только высокого качества”.
Тут уж, действительно сенажная траншея становится лишним балластом.
Работающий бобруйский Завод железобетонных изделий снова выставили на аукцион, но теперь уже по цене почти 1 млн 124 тыс. рублей.
Информация об аукционе размещена на сайте РУП “БелЮрсОбеспечение”. На иарги выставлен главный корпус формовочного цеха, площадью более 10000 квадратных метров и еще три здания, включая склад готовой продукции. Выставил предприятие на продажу областной отдел принудительного исполнения. А собственником завода является ООО «ЮрСтройМаш». По его замдиректора Сергей Усова, и причастное предприятие в Бобруйске, и годовное в Могилеве продолжают работать, пишет komkur.info.
«Завод в Бобруйске производит железобетонные изделия-плиты перекрытия, фундаментные блоки, перемычки, колонны, перстни. Предприятие мы купили в 2018 году, тоже с аукциона, после модернизировали и с 2019 года оно работает и производит продукцию. Создано 32 рабочих места», – рассказал он.
Причиной же продажи завода являются долги перед налоговыми органами. Причем его уже продавали осенью 2025 года за более чем 2 млн 800 тыс. рублей, правда, покупателей не нашлось. Сейчас же цену снизили более чем вдвое.
А в принципе Заводу железобетонных изделий как-то катастрофически не везет. Ранее он принадлежал предприятию «Бобруйскжелезобетон». В 2010-х годах его ликвидировали, после чего стали распродавать имущество. Административное здание пытались продать отдельно. Сначала одному собственнику, а после другому. Вторая попытка оказалась успешной, но сейчас от завода пытается избавиться бывший покупатель – ООО “ЮрСтройМаш”.
Какое-то юридическое лицо приобрело здание лаборатории Могилевской психбольницы менее чем за 156 тыс. рублей.
Здание лаборатории психиатрической больницы по улице Сурганова попало на торги в прошлом году. Кирпичная постройка появилась здесь в 1804 году. Особенность объекта в том, что он имеет статус историко-культурной ценности третьей категории и попал в число старейших психиатрических стационаров Беларуси. В период немецко-советской войны фашисты уничтожили в его стенах свыше 1200 больных.
В прошлом году лот пытались продать за 481 243 рубля, но безуспешно. На этот раз его реализовывали уже с 80%-ой скидкой – за 100 386,89 рубля. За обладание объектом недвижимости боролось два претендента-ИП и юридическое лицо. В результате стоимость больницы выросла в полтора раза.
Объект купили 19 февраля 2026 года за 155 599,68 рубля. Это примерно $55 000. В торгах победило юридическое лицо. В общей сложности новый владелец получит в распоряжение около 450 квадратных метров. Территория вокруг Лаборатории обустроена.
«Новый владелец пока еще не решил, что будет делать со зданием. Говорит, что идей много, но надо сначала просчитать затраты на их реализацию”, — рассказали “Онлайнеру” в «БУТБ-Имущество».
Как выглядит оборотная сторона жилищного строительства в Бобруйске, которую не встретишь в официальных отчетах.
На улице Горелика в Бобруйске продают четырехэтажный дом. Снаружи он выглядит вполне прилично – застройщик успел облицевать фасад. Но внутри здания нет межэтажных перекрытий, стены покрыты трещинами, плесенью и пятнами, строительный мусор так никто и не убрал.
Строили мы, строили…
Люди, купившие здесь квартиры еще в 2018-2019 годах, жилья так и не получили. Теперь этот дом выставлен на аукцион – по стартовой цене 1,12 миллиона рублей, что примерно равно стоимости десяти обычных квартир в городе.
По данным Бобруйского горисполкома, в 2025 году город вложил в жилищное строительство 179,8 миллионов рублей – это 31,4 процента от всех инвестиций в основной капитал. Председатель горисполкома, Максим Гурин, подводя итоги года, ставил задачи на 2026-й: рост инвестиций в основной капитал на 12 процентов в сопоставимых ценах, дальнейшее совершенствование инфраструктуры.
Параллельные измерения
Сопоставимость сопоставимостью, но на деле все происходит так, словно докладчики, рапортующие об успехах, живут в параллельном измерении
Самый красноречивый показатель – в официальной статистике он спрятан за нейтральными формулировками.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в январе–сентябре 2025 года введено в эксплуатацию 10,2 тысячи квадратных метров. Это лишь 21,8 процентов от общего объема введенного жилья. По итогам всего года этот показатель не улучшился – очередники получили 17,9% от общей площади нового жилого фонда.
Иными словами, восемь из каждых десяти квадратных метров нового жилья строятся не для очередников, а для тех, кто может позволить себе купить квартиру по рыночной цене. Вопрос: если рынок, то к чему врать о социально-ориентированном государстве?
Идем дальше. Бюджет города на 2026 год выделяет на капитальное строительство лишь 16,5 миллиона рублей – 2,4 процента всех расходов.
Эти деньги делятся между жилищным строительством, новой поликлиникой №5, ремонтом дождевой канализации и еще несколькими объектами.
То есть, бюджетная доля в жилищном строительстве минимальна, основная нагрузка перекладывается на плечи частных покупателей и застройщиков.
История повторяется, ничего не меняется
История дома на Горелика, 380 – не первая в Бобруйске. В 2017 году в городе разворачивалась похожая драма вокруг ООО «Город плюс»: дольщики, вложившие деньги в строительство торговых помещений в центре города, оказались без своих объектов после начала процедуры банкротства застройщика. Они писали в администрацию Лукашенко, генпрокуратуру, Следственный комитет, выходили на пикеты с плакатами «Обманутые дольщики» и «Верните наше, чужого не надо».
В случае с домом на Горелика история повторяется уже в жилищном секторе. ООО «Чивонх Инвестмент» взялось за реконструкцию старых военных казарм в 2018 году – заявлялось, что на их месте появятся современные четырехэтажные дома с квартирами свободной планировки.
Для ускорения строительства компания продавала квартиры на стадии реконструкции – по 320 долларов за квадратный метр с возможностью рассрочки. Семьи вложили деньги, некоторые – все свои сбережения. Четыре года назад они уже должны были заселиться.
Не заселились.
Теперь полуразрушенный изнутри дом выставлен на торги, а организаторы аукциона честно предупреждают потенциальных покупателей: осмотрите объект перед тем, как делать ставку, потому что состояние здания не очень хорошее. А в райисполкоме продолжают обещать, что «результатом реализации прогноза на 2026 год станут дальнейшее совершенствование экономической и социальной инфраструктуры города, повышение комфортности проживания».
Для жителей дома на Горелика, 380 это обещание прозвучало еще в 2018-м.
