Нераскрытая тайна принесла полквартиры уроженцу Кричевского района

Полквартиры от умершей в Санкт-Петербурге дальней родственницы досталось по суду гражданину Беларуси родом из Кричевского района.

Суд касался наследства в виде двухкомнатной квартиры площадью около 45 м2 на Ленинском проспекте, стоимость которой оценивается примерно в 65-70 тыс. долларов.

В июне 2022 года в этой квартире нашли мертвыми супругов. Из-за того, что тела были сильно разложены, судебно-медицинские эксперты не смогли определить, кто из них умер раньше. Именно это обстоятельство и стало главной интригой дела.

Если бы выяснилось, что муж пережил жену хотя бы на короткое время, он успел бы получить ее наследство. После его смерти право на квартиру перешло бы к его дочери от другого брака. Именно она первой заявила свои претензии на жилье.

Однако суд пришел к выводу, что супруги умерли одновременно. Согласно российскому законодательству в таком случае они не могут наследовать друг после друга. Это означало, что дочь мужчины автоматически потеряла возможность получить квартиру.

Тогда в деле появились другие наследники-гражданин Беларуси родом из Кричевского района и его двоюродный брат, живущий в России. Оба утверждали, что являются двоюродными племянниками умершей.

Доказать это оказалось непросто. Документы, которые могли подтвердить родственные связи, не сохранились. Довоенные акты гражданского состояния Кричевского района были утрачены. Суду пришлось буквально по крупицам восстанавливать семейное древо, сопоставляя имена, фамилии, места рождения и другие косвенные сведения.

В этой истории был еще один нюанс. Двоюродные племянники в России относятся только к шестой очереди наследников. Это последняя ступень родственников, которая может получить наследство без завещания, и только тогда, когда нет никого из более близких родственников.

После изучения всех материалов суд признал обоих мужчин законными наследниками. Квартиру поделили поровну — по половине каждому. 

Фотоснимок: Wikimedia.org

В Могилеве впервые засвидетельствовали сделку с квартирой по видеосвязи

В Могилеве стало возможным засвидетельствование сделки с недвижимостью в бывшем БТИ с использованием видеосвязи.

В Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру впервые оформили договор купли-продажи квартиры, стороны которого находились в разных городах.

Продавец и покупатель не встречались лично. Каждый обратился в ближайшее агентство по государственной регистрации по месту своего пребывания, а процедура прошла одновременно с использованием видеосвязи.

Договор удостоверили два регистратора – из Могилевского и Минского областных агентств, после чего документ был подписан электронными подписями.

Такая практика для Беларуси уже не нова. Первую подобную сделку оформили в феврале этого года между Минском и Витебском, когда продавец и покупатель также находились в разных городах.

Возможность дистанционного оформления сделок с недвижимостью появилась после внесения изменений в закон О государственной регистрации недвижимого имущества, вступивших в силу в 2025 году.

В агентстве отмечают, что новый формат позволяет сэкономить время и избежать необходимости ехать в другой город только ради подписания документов.

Фотоснимок: ТГ “Госкомимущество Беларуси”

Бобруйчанин присматривал за квартирой пенсионерки и ограбил ее

В Бобруйске местный житель ограбил оставленную на него квартиру пока хозяйка была на лечении.

Более 1800 рублей пропало у 81-летней бобруйчанки, которая оказалась на лечении в больнице. За квартирой в отсутствие пенсионерки присматривали 51-летний мужчина и его сожительница. По данным правоохранителей, бобруйчанин узнал, где хозяйка хранит свои сбережения, и забрал деньги себе.

Пропажу пенсионерка обнаружила после возвращения домой и обратилась в милицию. Подозреваемого обнаружили быстро. Оказалось, что все похищенные деньги мужчина успел проиграть в игровых автоматах.

В отношении нечистого на руку помощника возбуждено уголовное дело.

Фотоснимок: shutterstock

Климовичский райсуд не дал внучке обмануть бабку

Пожилая жительница Климовичского района подарила своей внучке квартиру, надеясь на уход за собой, однако действительность оказалась иной.

В Климовичском районном суде рассмотрели гражданское дело по иску 76-летней местной жительницы, которая попыталась вернуть квартиру, переданную внучке по договору дарения.

В январе 2023 года женщина оформила дарственную на квартиру в пользу внучки. Документ был заверен нотариально. Однако, согласно истице, за этим решением стояла устная договоренность: внучка должна была ухаживать за ней и помогать до конца жизни.

Именно на эти условия и рассчитывала пенсионерка, когда переписывала жилье на родственницу. Но уже через короткое время после заключения договора ситуация изменилась. По материалам дела, внучка прекратила общение и перестала оказывать хоть какую-нибудь помощь. Более того, она заявила о своем праве распоряжаться квартирой, в том числе не исключала возможности выселения бабки.

В результате женщина обратилась в суд. Она настаивала, что договор дарения фактически был фиктивным.

Суд пришел к выводу, что речь действительно идет о так называемой притворной сделке. Согласно гражданскому законодательству, такие договоры считаются ничтожными.

Решением Климовичского районного суда договор дарения квартиры был признан недействительным. Таким образом, суд встал на сторону пенсионерки. Решение вступило в законную силу.

Фотоснимок из открытых источников